|
Инвестиции китайцев в недвижимость Гонконга взлетели на 213%
Один из самых горячих китайских рынков — Гонконг — продемонстрировал 213%-ное увеличение потока инвестиций от китайских материковых инвесторов. Суммарные инвестиции от китайских частных и юридических лиц в Гонконге в первом квартале 2017-го года достигли уровня в 4,6 млрд долларов США. Аналитики из Colliers International считают, что среди китайских инвесторов Гонконг в 2017-м году даже превзойдёт Нью-Йорк, пользующийся у инвесторов из Китая огромной популярностью для инвестиций в недвижимость.
Как передаёт Mansion Global со ссылкой на исследование Colliers, китайские инвесторы раскупают не только жилую недвижимость Гонконга, но также и коммерческую, и промышленную. При этом, отмечается в докладе, материковые инвесторы интересуются и всеми ценовыми сегментами на рынке Гонконга. В качестве примера аналитики приводят данные о том, что порядка 10-15% сделок с люкс-недвижимостью Гонконга в I квартале 2017-го года приходится на китайских инвесторов. Уточняется, что Нью-Йорк считался среди китайских инвесторов отличным рынком для инвестиций в недвижимость в 2016-м году. По данным источника, китайские инвесторы вложили в нью-йоркскую недвижимость в 2016-м году около $5,7 млрд. Теперь же покупатели стали обращать внимание на рынок Гонконга, тогда как количество сделок с недвижимостью Нью-Йорка столь же «взрывного» роста не демонстрирует. Кроме рынка недвижимости Нью-Йорка среди китайских инвесторов также популярны Лондон, Сидней, Мельбурн, Торонто и Ванкувер. Анализируя причины, по которым материковые инвесторы стали массово присматриваться к Гонконгу, эксперты пришли к выводам:
Напомним, на рынке недвижимости Китая наблюдается бум. Местные власти всячески пытаются остудить рынок во избежание пузыря, но частные и юридические лица не оставляют попыток сделать выгодные инвестиции. Не так давно на Domaza сообщалось о повышении налогов на сделки с жилой недвижимостью в Гонконге, однако местные эксперты считают, что пока действия властей не являются крайне эффективными.
Другие новости
|
|