В первом квартале 2011 года жилье в мире подорожало всего на 1,8%. Такой месячный рост является самым низким показателем с конца 2009 года и, как полагают аналитики, свидетельствует о грядущих проблемах на рынках недвижимости многих стран.
Согласно глобальному индексу цен на жилье компании Knight Frank, в 25 из 50 стран, по которым проводилось исследование, цены на недвижимость пребывали в стадии стагнации или снижались.
Самым активным регионом с точки зрения развития рынка недвижимости в мире остается Азия. Там цены на жилье по итогам первого квартала выросли на 8,4% в годовом исчислении. Тем не менее, рост цен на недвижимость по сравнению с прошлым годом существенно замедлился – в первом квартале 2010-го азиатское жилье подорожало на 17,8%.
Слабейшим регионом в мире, по данным аналитиков Knight Frank, оказалась Северная Америка. За первые три месяца 2011 года недвижимость там подешевела в среднем на 0,4%.
Цены на рынках недвижимости стран Европы по большей части были стабильными. При этом в первом квартале 2010 года европейское жилье подешевело в среднем на 4,1%.
"В первом квартале 2011 года рост цен на жилье в мире хоть и не остановился, но существенно замедлился, что указывает на грядущие проблемы в отрасли", - говорит руководитель исследовательской группы Knight Frank Лиам Бэйли и подчеркивает, что за четвертый квартал 2010-го мировая недвижимость подорожала на 3,3%.
Изменение цен на жилую недвижимость в первом квартале 2011 года
Страна |
Изменение цен в годовом исчислении |
Изменение цен за I квартал 2010 г. |
Гонконг |
24,2% |
9,3% |
Тайвань |
14,3% |
0,8% |
Израиль |
12,1% |
1,1% |
Франция |
8,7% |
0,3% |
Китай |
8,4% |
0,4% |
Швейцария |
5,1% |
1,3% |
Латвия |
5,1% |
-1,3% |
Канада |
4,1% |
1,0% |
Финляндия |
3,9% |
1,0% |
Турция |
3,5% |
1,8% |
Эстония |
2,1% |
-0,4% |
Германия |
1,3% |
-0,3% |
Великобритания |
-0,2% |
1% |
Италия |
-1,4% |
-0,3% |
Чехия |
-3,5% |
-1,8% |
Литва |
-4,0% |
3,9% |
США |
-4,9% |
-1,9% |
Болгария |
-5,6% |
-2,3% |
Греция |
-5,7% |
0,3% |
Дубай, ОАЭ |
-8,2% |
0,6% |
Ирландия |
-11,9% |
-4,5% |
Россия |
-13,9% |
-13,7% |
Кипр |
нет данных |
-2,4% |
Prian.ru
Domaza - Недвижимость