|
Сборные дома – что они собой представляют и как их узаконить в Болгарии?
В последние годы сборные дома зарекомендовали себя в качестве адекватной альтернативы монолитному строительству. Бесспорно, у них есть множество положительных моментов – они дешевле и быстрее возводятся. Например, двухэтажный дом площадью 140 кв.м. стоит в среднем около 87 000 лева, включая бетонный фундамент. В зависимости от площади, цены начинаются от 20 000 лева и могут превысить 140 000 лева. Если у Вас уже есть участок, то дом может быть возведен в течение 7-10 дней. Однако насколько стабильны такие дома? Подходят ли они для любого климата? Выдержвают ли разные атмосферные условия? Как узаконить такую постройку?
Несколько видов конструкцийРынок Болгарии уже предлагает множество видов сборных домов - импортных, от известных производителей из скандинавских стран, России и Франции, а так же такие, которые полностью производятся в Болгарии. Конструкция сборных домов может быть из металла или дерева, а фасад - из деревянной облицовки, штукатурки или искусственного сайдинга. Оба варианта конструкции обеспечивают достаточную безопасность и стабильность:
По информации специализированных сайтов, самыми красивыми домами являются бревенчатые дома. Однако, такие дома нужно завозить в Болгарию из-за границы, так как для них основным требованием является высокое качество бруса, которое достижимо только при использовании древесины из медленно растущих хвойных деревьев. Такого рода деревья не распространены в характерной для Болгарии флоре. Поэтому ни в коем случае не следует использовать болгарский материал для строительства таких домов. Какова долговечность сборных домов?Компании, которые занимаются этой деятельностью, обычно дают 100-летнюю гарантию по эксплуатации сборных домов. Однако, мировой опыт показывает, что бывали случаи, когда этот период многократно превышался. В любом случае следует иметь в виду, что сборный дом требует большего ухода по сравнению с монолитным. Например, по мнению архитекторов, протекание с крыши может поставить под угрозу деревянную конструкцию.Как узаконить такую недвижимость?Сборный дом определен законом как «строительство V категории» - это означает жилое или дачное здание малоэтажной застройки (до 10 м высоты) и общей застроенной площадью до 1 000 кв.м. Причем такой дом должен быть построен в соответствии с требованиями законодательства, применимого к строительству и вводу в эксплуатацию монолитных зданий.Основные этапы, которые следует пройти:
Другие новости
|
|